Alles im Fluss, „phanta rhei“ ist das Leitmotiv unter dem sich der Entwurf mit der besonderen Lage des Plangebietes am Düsseldorfer Rheinufer auseinander setzt. An der Schnittstellte zwischen „Stadt und Landschaft“ bietet das Planungsgebiet die Chance zur Entwicklung eines zentralen, urbanen Wohnquartiers mit einer hohen landschaftlichen Qualität.

Grundgedanke des Entwurfes ist, die Qualität des östlich angrenzenden Parks in das Grundstück hinein- und durch das Grundstück hindurch bis zum Rhein fließen, und somit die Qualitäten des Landschaftsraumes mit der urbanen Seite verschmelzen zu lassen. Die Geradlinigkeit der angrenzenden städtebaulichen Strukturen wird aufgegriffen und durch den fließenden Landschaftsraum kontrastiert.

Im Gegensatz zum offen gestalteten, öffentlichen Freiraum werden Wohnhöfe mit einem „intimeren“ Charakter ausgebildet. Durch die Integration eines Wohnhochhauses kann ein großzügiger Freiraum entstehen. Spielerisch wird die Konzeptidee des „phanta rhei“ nicht nur auf den Freiraum, sondern auch auf die Architektur projiziert. Hierdurch findet im Inneren des Plangebietes scheinbar eine Verschmelzung von Städtebau, Architektur und Freiraum statt.