Auf einem großen Innenhof hinter dem Schlesischen Platz und umrahmt von eigenen Genossenschaftswohnungen hat die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG im Jahr 2008 ein neues Hauptverwaltungsgebäude errichtet. Es war beabsichtigt, mit der Planung des neuen Verwaltungsgebäudes auch ein Konzept für das komplette Hofareal, welches sich zu diesem Zeitpunkt zu einem gestaltlosen Parkplatz entwickelt hatte, mit überwiegend Grünflächen und als verkehrsfreien Bereich zu realisieren.

Der zweigeschossige Neubau, lediglich auf einer Kopfseite mit einem vorhandenen Wohngebäude verbunden, steht fast komplett frei in einem neu gestalteten „Grünem Raum“. Passend zum Hofraum weist das Gebäude eine axiale Gestalt auf. Zwei Gebäuderiegel von unterschiedlicher Länge und Höhe sind über eine verglaste Halle mit Sheddächern aneinandergebunden, wobei die Halle als Empfangs- und Versammlungsbereich der Genossenschaft dient.

Die Flachdächer des Neubaus sind intensiv begrünt und bilden mit der großzügigen Rasenfläche in der Mitte und der Baumallee für die Bewohner eine „fünfte Aussicht“.

Eine eingeschossige Großgarage für ca. 100 PKWs liegt unter dem gesamten mittleren Innenhof. Die einbahnige Rampe an der Grundstücksgrenze sichert den Innenhof als autofrei ab.

Das Verwaltungsgebäude ist mit einem energiesparenden Haustechniksystem (Geothermie und Wärmepumpe) ausgestattet.

Fotos: Rainer Mader